124 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue des Falbas, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°87 et de 0.42 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 124 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue des Falbas
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue des Falbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue des Falbas dans son marché local
Prix du 124 Rue des Falbas par rapport à la voie
Sur Rue des Falbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 124 Rue des Falbas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue des Falbas se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 124 Rue des Falbas
Les biens actuellement en vente autour du 124 Rue des Falbas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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