14 Avenue d’Auch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d’Auch, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°125 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue d’Auch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 882 mètres
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue d’Auch
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue d’Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue d’Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue d’Auch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d’Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d’Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d’Auch dans son marché local
Prix du 14 Avenue d’Auch par rapport à la voie
Sur Avenue d’Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 14 Avenue d’Auch se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d’Auch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d’Auch se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montech et 0.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 14 Avenue d’Auch à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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