125 Avenue d’Auch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue d’Auch, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°112 et de n°171 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 125 Avenue d’Auch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 983 mètres
- - Ecole élémentaire à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue d’Auch
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue d’Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue d’Auch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Avenue d’Auch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue d’Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue d’Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue d’Auch dans son marché local
Prix du 125 Avenue d’Auch par rapport à la voie
Sur Avenue d’Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 125 Avenue d’Auch se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue d’Auch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue d’Auch se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Montech et 5.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 125 Avenue d’Auch à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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