2 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 976 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2205 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 74 mètres
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Grande Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Grande Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grande Forêt dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grande Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Avenue de la Grande Forêt se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grande Forêt par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grande Forêt se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Montech et 11.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Grande Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Grande Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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