22 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Grande Forêt, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°20 et du 7.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Grande Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Grande Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Grande Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Grande Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Grande Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Grande Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Grande Forêt dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Grande Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Avenue de la Grande Forêt se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Grande Forêt par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Grande Forêt se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Montech et 26.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
