9 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Grande Forêt, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et du 0.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Grande Forêt
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Grande Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Grande Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Grande Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Grande Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Grande Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Grande Forêt dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Grande Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 9 Avenue de la Grande Forêt se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Grande Forêt par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Grande Forêt se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Montech et 23.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
