13 Boulevard Lagal, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Lagal, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Lagal, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Lagal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Lagal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Lagal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Lagal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Lagal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Lagal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Lagal dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Lagal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lagal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Boulevard Lagal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Lagal par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Lagal se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Montech et 7.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 13 Boulevard Lagal à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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