7 Impasse du Tembourel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Tembourel, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Tembourel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Tembourel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Tembourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Tembourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Tembourel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tembourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tembourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Tembourel dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Tembourel par rapport à la voie
Sur Impasse du Tembourel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Impasse du Tembourel se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Tembourel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Tembourel se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Montech et 30.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 7 Impasse du Tembourel à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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