14 Route de Bordeneuve, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Bordeneuve, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Bordeneuve, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Bordeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Bordeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Bordeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Bordeneuve dans son marché local
Prix du 14 Route de Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Bordeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 14 Route de Bordeneuve se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Bordeneuve par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Bordeneuve se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montech et 18.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 14 Route de Bordeneuve à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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