8 Route de Bordeneuve, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bordeneuve, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Bordeneuve, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bordeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bordeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bordeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bordeneuve dans son marché local
Prix du 8 Route de Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Bordeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 Route de Bordeneuve se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bordeneuve par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bordeneuve se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montech et 13.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 8 Route de Bordeneuve à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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