23 Route de Petit, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Petit, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Petit, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1018 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Petit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Petit dans son marché local
Prix du 23 Route de Petit par rapport à la voie
Sur Route de Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 Route de Petit se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Petit par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Petit se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Montech et 28.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 23 Route de Petit à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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