Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 348 €
de 1 382 € à 2 627 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Petit Gaillou

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Prix Rue du Petit Gaillou dans son marché local

Prix Rue du Petit Gaillou par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Gaillou se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Montech et 25.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Petit Gaillou

Les ventes enregistrées Rue du Petit Gaillou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2026
277 720 €(2 923 €/m²)
Maison4 p•95 m²
12 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech
7 mai 2025
283 000 €(2 378 €/m²)
Maison5 p•119 m²
10 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech
21 février 2023
195 000 €(2 438 €/m²)
Maison4 p•80 m²
17 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech
17 août 2022
246 000 €(2 343 €/m²)
Maison4 p•105 m²
3 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech
5 juillet 2019
228 020 €(2 192 €/m²)
Maison4 p•104 m²
5 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Gaillou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 1334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 2283 mètres
  • - Collège Vercingétorix à 1068 mètres
  • - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 2283 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Larramet à 1432 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 659 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Petit Gaillou

Rue du Petit Gaillou est située dans le quartier Montech. Elle compte 6657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au Rue du Petit Gaillou à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 870 € (5 %)

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