13 Rue de l’Usine, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Usine, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l’Usine, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1154 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2268 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Usine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Usine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 Rue de l’Usine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Usine par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Usine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montech et 22.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Usine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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