25 Rue de l’Usine, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Usine, affiche un prix moyen de 2 337 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue de l’Usine, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Usine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Usine dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 25 Rue de l’Usine se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Usine par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Usine se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Montech et 30.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
