2 Rue de la Sanguinaise, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 140 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Sanguinaise, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de la Sanguinaise, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vercingétorix à 1303 mètres
- Ecole maternelle Jean Larramet à 893 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sanguinaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sanguinaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sanguinaise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sanguinaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Sanguinaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue de la Sanguinaise se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sanguinaise par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sanguinaise se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montech et 24.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Notre Dame, 82700 Montech(2,236 €)

Rue des Libellules, 82700 Montech(2,248 €)

Rue de la Gendarmerie, 82700 Montech(2,238 €)

Rue des Roseaux, 82700 Montech(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sanguinaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sanguinaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.