8 Rue de la Sanguinaise, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sanguinaise, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 1.3 % à celui du n°6.
À propos du 8 Rue de la Sanguinaise, 82700 Montech
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 927 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sanguinaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sanguinaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sanguinaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sanguinaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sanguinaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sanguinaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sanguinaise dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sanguinaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Sanguinaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue de la Sanguinaise se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sanguinaise par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sanguinaise se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Montech et 24.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
