2 Rue des Fossés, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fossés, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1721 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1626 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 784 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Montech et 3.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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