Rue du Pont Neuf, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Neuf, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Pont Neuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix Rue du Pont Neuf par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Neuf se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montech et 12.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Neuf à Montech
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Neuf est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Pont Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1631 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1704 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Neuf
Adresses Rue du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Pont Neuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 950 € au Rue du Pont Neuf à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
