3 Rue des Roseaux, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 150 €/m²0 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Roseaux, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1792 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1362 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 825 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Montech et 19.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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