2 ter Rue des Tulipes, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 bis et du 17.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 ter Rue des Tulipes, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 ter Rue des Tulipes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Tulipes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Tulipes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montech et 6.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
