5 Rue Jean Larramet, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Larramet, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jean Larramet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Larramet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Larramet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Larramet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Larramet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Larramet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Larramet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Larramet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Larramet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larramet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 5 Rue Jean Larramet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Larramet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Larramet se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Montech et -5.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 5 Rue Jean Larramet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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