6 Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Cahors, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Ventes au 6 Avenue de Cahors
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Cahors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Cahors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Cahors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Cahors dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Cahors par rapport à la voie
Sur Avenue de Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 6 Avenue de Cahors se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Cahors par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Cahors se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -9.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
