3 Impasse Lalbenque, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lalbenque, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Impasse Lalbenque, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lalbenque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lalbenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lalbenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lalbenque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lalbenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lalbenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lalbenque dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lalbenque par rapport à la voie
Sur Impasse Lalbenque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Impasse Lalbenque se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lalbenque par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lalbenque se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -29.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
