1 Rue Jean Quercy, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Quercy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Quercy, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Quercy
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Quercy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Quercy dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Quercy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 1 Rue Jean Quercy se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Quercy par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Quercy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 9.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Quercy à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Quercy est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 125.88 % sur 1 an et augmenté de 77.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
