6 Rue Jean Quercy, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Quercy, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Quercy, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Quercy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Quercy dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Quercy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 6 Rue Jean Quercy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Quercy par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Quercy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Quercy à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Quercy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 125.88 % sur 1 an et augmenté de 77.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
