1 Chemin du Traoufour, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Traoufour, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Chemin du Traoufour, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Ventes au 1 Chemin du Traoufour
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Traoufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Traoufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Traoufour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Traoufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Traoufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Traoufour dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Traoufour par rapport à la voie
Sur Chemin du Traoufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Chemin du Traoufour se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Traoufour par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Traoufour se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -2.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
