2 Chemin du Traoufour, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Traoufour, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin du Traoufour, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1822 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Traoufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Traoufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Traoufour dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Traoufour par rapport à la voie
Sur Chemin du Traoufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Chemin du Traoufour se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Traoufour par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Traoufour se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -4.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
