16 Place Neuve, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Neuve, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°18 et du 18.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Place Neuve, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montricoux.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Neuve dans son marché local
Prix du 16 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 16 Place Neuve se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Neuve par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Neuve se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -49.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
