23 Place Neuve, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Place Neuve, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Neuve dans son marché local
Prix du 23 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 23 Place Neuve se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Neuve par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Neuve se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -37.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
