3 Rue de la Breche, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Rue de la Breche, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Breche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 3 Rue de la Breche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Breche par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Breche se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -53.46 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
