7 Rue de la Breche, 82800 Montricoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 1 019 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Breche, 82800 Montricoux, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 7 Rue de la Breche, 82800 Montricoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Breche(1 200€)

14 Rue de la Résistance(1 297€)

10 Rue de la Mairie(1 204€)

13 Rue de la Résistance(1 108€)

8 Rue de la Mairie(1 202€)

12 Rue de la Résistance(1 295€)

26 Rue de la Mission(1 296€)

10 Rue de la Résistance(1 299€)

Prix du 7 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 7 Rue de la Breche se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Breche par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne

À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Breche se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -34.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.