4 Rue du Carreyrou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carreyrou, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue du Carreyrou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 4 Rue du Carreyrou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Carreyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carreyrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carreyrou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carreyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 4 Rue du Carreyrou se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carreyrou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carreyrou se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -32.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
