4 bis Rue du Carreyrou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Carreyrou, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue du Carreyrou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Carreyrou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Carreyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Carreyrou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Carreyrou dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Carreyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 bis Rue du Carreyrou se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Carreyrou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Carreyrou se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -33.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
