6 Rue du Carreyrou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Carreyrou, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Carreyrou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Carreyrou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Carreyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Carreyrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Carreyrou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Carreyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 6 Rue du Carreyrou se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Carreyrou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Carreyrou se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -34.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
