2 Rue Saint-Eutrope, 82800 Montricoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 029 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Eutrope, 82800 Montricoux, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Saint-Eutrope, 82800 Montricoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Eutrope

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Eutrope(1 497€)

6 Rue Saint-Eutrope(1 496€)

3 Rue Saint-Eutrope(1 500€)

5 Rue Saint-Eutrope(1 497€)

8 Rue Saint-Eutrope(1 502€)

12 Grande Rue(1 468€)

5 bis Rue de l’Industrie(1 538€)

2 Rue Saint-Antoine(1 502€)

Prix du 2 Rue Saint-Eutrope dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Eutrope par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue Saint-Eutrope se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Eutrope par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne

À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Eutrope se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -16.5 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.