105 Avenue du 19 mars 1962, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°64 mais inférieur de 15.17 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 105 Avenue du 19 mars 1962, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue du 19 mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Avenue du 19 mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 105 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 105 Avenue du 19 mars 1962 se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue du 19 mars 1962 se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -12.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
