64 Avenue du 19 mars 1962, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°105 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 64 Avenue du 19 mars 1962, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du 19 mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 64 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 64 Avenue du 19 mars 1962 se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue du 19 mars 1962 se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -22.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
