2 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 118 mètres
Ventes au 2 Avenue du Château
Les 0 ventes au 2 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Château se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 11.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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