240 Avenue du Colombier, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°310 et de n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 240 Avenue du Colombier, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 2 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 240 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Avenue du Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 240 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 240 Avenue du Colombier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue du Colombier par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Avenue du Colombier se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -5.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
