23 Avenue Victor Hugo, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 96 parkings - 1847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1027 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Les 26 ventes au 23 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et 37.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
