40 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Courounets, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 40 Chemin des Courounets
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Courounets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Courounets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Courounets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Courounets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Courounets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Courounets dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Courounets par rapport à la voie
Sur Chemin des Courounets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 40 Chemin des Courounets se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Courounets par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Courounets se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 11.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
