50 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Courounets, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 50 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Courounets
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Courounets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des Courounets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin des Courounets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Courounets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Courounets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Courounets dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Courounets par rapport à la voie
Sur Chemin des Courounets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 50 Chemin des Courounets se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Courounets par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Courounets se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 3.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
