35 Chemin des Saponaires, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Saponaires, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°45 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Chemin des Saponaires, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 810 mètres
Ventes au 35 Chemin des Saponaires
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Saponaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Saponaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Saponaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Saponaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Saponaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Saponaires dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Saponaires par rapport à la voie
Sur Chemin des Saponaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 35 Chemin des Saponaires se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Saponaires par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Saponaires se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 6.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
