45 Chemin des Saponaires, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Saponaires, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Chemin des Saponaires, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Saponaires
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Saponaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Saponaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Saponaires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Saponaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Saponaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Saponaires dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Saponaires par rapport à la voie
Sur Chemin des Saponaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 45 Chemin des Saponaires se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Saponaires par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Saponaires se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 9.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
