75 Chemin des Sources, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°30 et du 6.86 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 75 Chemin des Sources, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 910 mètres
Ventes au 75 Chemin des Sources
Les 3 ventes au 75 Chemin des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin des Sources, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 75 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 75 Chemin des Sources se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin des Sources par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin des Sources se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -5.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
