1 Impasse des Cerisiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse des Cerisiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Impasse des Cerisiers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cerisiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cerisiers se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -6.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
