2 Impasse des Fraisiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fraisiers, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des Fraisiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 670 mètres
Ventes au 2 Impasse des Fraisiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Fraisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fraisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fraisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Impasse des Fraisiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fraisiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fraisiers se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 4.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
