350 Impasse des Merles, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 361 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 Impasse des Merles, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°355 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 350 Impasse des Merles, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1443 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 980 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Les platanes à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Impasse des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 350 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 350 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 350 Impasse des Merles se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Impasse des Merles par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Impasse des Merles se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 11.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 82800 Nègrepelisse(1,831 €)

Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse(1,961 €)

Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse(1,787 €)

Avenue du Colombier, 82800 Nègrepelisse(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 350 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 350 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.