11 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Las Graves, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Las Graves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Las Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Las Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Las Graves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Las Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Las Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Las Graves dans son marché local
Prix du 11 Place de Las Graves par rapport à la voie
Sur Place de Las Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 11 Place de Las Graves se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Las Graves par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Las Graves se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -2.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
