2 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Las Graves, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 918 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 360 mètres
Ventes au 2 Place de Las Graves
Une vente a été recensée au 2 Place de Las Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Las Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Las Graves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Las Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Las Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Las Graves dans son marché local
Prix du 2 Place de Las Graves par rapport à la voie
Sur Place de Las Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Place de Las Graves se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Las Graves par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Las Graves se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -6.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
